Ref. 1243

A vendre, à Porqueres (Girona), magnifique propriété de luxe intégrée au complexe rural de Sant Bartomeu.

Le luxe et la magie des Pyrénées avec une saveur du XIVème siècle.

C’est une propriété rurale en pierre du XIVe siècle, restaurée avec goût, de 645 m2 répartie sur 3 niveaux.

Elle est située à seulement 8 kms du lac de Banyoles dans la province de Gérone (Catalunya - Espagne)et dispose de 16 hectares de terrain privé.
Bel emplacement sur le flanc d'une colline, vue magnifique sur les Pyrénées.

Cette propriété de campagne exceptionnelle, située à seulement 8 km du magnifique lac de Banyoles, sur un terrain privé de 16 hectares, a été restaurée avec des finitions de la plus haute qualité et c'est l’une des propriétés les plus remarquables de la région.

Sant Bartomeu Infografia

Bien que remontant au 12ème siècle, la propriété a été magnifiquement restaurée par ses propriétaires actuels au cours de ces quatre dernières années.

De l'extérieur, le bien possède encore toutes les caractéristiques d'une ferme catalane en pierre typique. L'intérieur de la maison offre quelque chose de tout à fait original - Un merveilleux mélange d'ambiances contemporaines et traditionnelles, avec une nette influence orientale (Grande partie de la décoration intérieure a été spécialement fabriquée à la main pour la propriété et importée de Bali et d'autres pays d'Extrême-Orient). L'architecte (Oriol Roselló) a également marié intelligemment  l'espace et la lumière avec un grand escalier ouvert sur les trois étages niveaux de la propriété (Les salons et les grandes chambres sont tous baignés de lumière naturelle).

La propriété est située dans un magnifique cadre naturel sur 16 hectares de terres privées et offre une vue splendide sur les collines volcaniques de la Garrotxa donnant jusqu'aux Pyrénées. A côté de la propriété se trouve une belle chapelle du XIIe siècle à usage exclusif du propriétaire 364 jours par an (sauf le 26 août, ou une messe est célébrée pour les familles qui avaient des ancêtres de la région).

Sant Bartomeu se compose de quatre salles de bains luxueuses et de toilettes au rez-de-chaussée.

Dans la grande suite du deuxième étage, vous trouverez une salle de bains entièrement équipée avec un bain turc ou hammam.

Bien que Sant Bartomeu soit une propriété qui jouit d’une intimité totale, elle n’est pas isolée puisqu'elle elle se trouve à seulement 8 km (7 minutes) de la ville de Banyoles, avec ses boutiques, ses cafés et ses restaurants. Il y a également son splendide lac sur lequel se déroulèrent  les compétitions d'aviron aux Jeux Olympiques de Barcelone 1992).

Caractéristiques de la propriété de Sant Bartomeu:

La cuisine est le cœur de la propriété et, en tant que telle, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès complet à la terrasse d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur les Pyrénées, ou vous pourrez accompagner les invités comme s'il s'agissait d'une pièce de théâtre permanente offerte par la nature.

Deuxième étage:

C'est la chambre principale de ce bien, où vous pouvez voir trois zones très différentes:

- Partie chambre avec cheminée.
- Partie dressing avec armoire intégrée et baignoire en marbre.
- Partie salle de bain privée avec hammam

De plus, la chambre a une vue magnifique sur les Pyrénées.

Premier étage:

Au premier étage de la propriété de Sant Bartomeu, vous y trouverez quatre chambres (une est double et permet le placement de deux lits simples) qui permettent des lits de taille King Size, deux salles de bain complètes, (une avec baignoire et douche et l'autre avec douche) ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en une grande suite ou une bibliothèque privée.

Rez-de-chaussée:

C'est le cœur de la Masía. C'est l'endroit où vous vivez et partagez. Le grand salon avec une grande et accueillante cheminée, le caractère de l'architecture typique de la voûte catalane (la "Volta catalana", la plus grande construction privée jusqu'en 2016), la cuisine avec son îlot central et sa magnifique terrasse avec vues sur les Pyrénées, la salle de bal, la bibliothèque, font de cet espace le lieu idéal pour des réunions ou des fêtes familiales.

Les extérieurs:

Larges espaces extérieurs, piscine et jardins; cave spécialement construit avec un plafond voûté traditionnel.
Autres caractéristiques: chauffage au sol (systèmes de chauffage au gazole et / ou bois), raccordement au réseau électrique; eau de puits privé.

La restauration a été achevée en juin 2010.

Prix: 1.450.000 €

 

Complexe Rural Sant Bartomeu Complet

Si vous voulez trouver un moyen de trouver du bien-être, de la santé, de la joie, de l'optimisme, de la vitalité, le désir de vivre ...

Venez vivre une expérience unique dans le complexe rural de Sant Bartomeu, un magnifique domaine doté de deux fermes (dont l'une a été entièrement reconstruite) et d'un ermitage roman du XIIe siècle.

Vous pouvez également profiter de la ferme de Can Pau Sord avec ses annexes et ses écuries.

Ces propriétés sont uniques. Dans un excellent emplacement. Ce qui en fait une magnifique résidence principale ou une maison de vacances dans l’une des plus belles régions de la province de Gérone.

La ferme offre un accès exceptionnel à l'aéroport de Gérone (35 km), à Barcelone (98 km), aux plages de la Costa Brava (45 km) et à la station de ski des Pyrénées espagnoles (70 km).

Le complexe rural de Sant Bartomeu est situé dans une zone de 34 hectares de prairies et de forêts à la végétation luxuriante et un bosquet composé principalement de chênes, de chênes verts, de chênes-lièges et de hêtres.

C'est le complexe de Sant Bartomeu, un paradis situé au cœur de la province de Gérone avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées.

 

Complexe rural de Sant Bartomeu Prix complet: 2.350.000 € négociable.

Comprend la Masía de Sant Bartomeu et la Masía de Can Pau Sord (Ref. 1244)

 

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